1. Ana Sayfa
  2. Finans ve Banka
  3. İpotekli Kredi Şartları Ve Faiz Oranları 2019

İpotekli Kredi Şartları Ve Faiz Oranları 2019

İpotekli kredi almak zannedildiği kadar zor değildir. İpotekli kredi veya teminatlı kredi olarak bilinen bu kredinin belirli şartları vardır.

İpotekli Kredi

İpotekli bireysel kredi almak için başvuru yapılacak bankaların isimleri aşağıda sıralanmıştır:

  • İş bankası
  • Yapı kredi
  • Vakıfbank
  • Halkbank
  • Finansbank
  • Akbank
  • Ziraat bankası
  • Denizbank
  • Garanti BBVA
  • HSBC Bank
  • QNB Finansbank
  • TEB Bankası

Teminatlı kredi almak için yukarıdaki bankaların sunduğu ihtiyaç kredisi kampanyaları incelenebilir. Kredi koşulları yerine getirildikten sonra, ipotek karşılığı kredi almak için başvuru yapılabilir.

İpotekli Kredi Başvurusu Yapmak İçin Gerekli Şartlar Nelerdir?

Teminatlı kedi almak için istenen şartlar şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Krediye başvuran kişilerin 18 yaşından büyük olması gerekir.
  • Kredi limitini karşılayacak düzeydeki bir gayrimenkulün, krediye karşılık teminat gösterilmesi gerekmektedir.
  • Krediyi alacak kişilerin SGK kapsamında düzenli bir işte çalışmaları ve düzenli gelirleri bulunmalıdır.
  • Konut kredileri için; hane halkının tamamına ait gelirler, ihtiyaç kredisi ve diğer krediler içinse kredi sahibinin gelirinin yer aldığı gelir belgesi hazırlanmalıdır.
  • Kişilerin kredi notu yüksek olmalı ve kredi sicillerinde herhangi bir problem bulunmamalıdır.
  • Kredinin aylık taksit miktarının, hanedeki kişilerin toplam gelirinin %50’sinden fazla olmaması gerekir.
  • Krediye karşılık teminat gösterilen; taşıt, konut, dükkan ya da arsaların işletme izninin bulunması ve satış değerinin yüksek olması gerekmektedir.
  • Kredilerin limitleri, teminat gösterilen gayrimenkullerin ekspertiz değerine göre belirlenmelidir.
  • Teminat gösterilen gayrimenkulün üzerinde aktif bir icra takibi bulunmamalı, gayrimenkuller için haciz işlemi başlatılmamalıdır.

İpotekli Kredi İçin İstenen Evraklar Nelerdir?

Teminatlı kredi başvurusunda gereken belgeler şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Nüfus cüzdanı ya da sürücü belgesi fotokopisi
  • İkametgah belgesi
  • İkamet adresi için kullanılan elektrik, su, doğal gaz, internet ya da telefon hizmetlerine ait son 3 aylık fatura belgeleri
  • Gelir belgesi
  • Krediye karşılık teminat olarak verilmek istenen gayrimenkule ait tapu belgesi
  • Evli olan kişiler için, gayrimenkulün teminat gösterilmesinin kabul edildiği eş rızası belgesi
  • Kefil talep edilen kredilere karşılık kefalet belgeleri
  • Teminat gösterilen gayrimenkulün kullanım belgeleri
Ziraat-Bankasi
Ziraat Bankasi

Ziraat Bankası Teminatlı Kredi Kampanyası Özellikleri

Ziraat Bankası ipotekli kredi özellikleri şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Kredinin azami vade süresi 48 ayla sınırlandırılmıştır.
  • Teminat gösterilecek gayrimenkullerin %80’lik oranına kadar kredi limiti talep edilebilir. İpotek altına alınacak imarlı arsaların ekspertiz değerinin %50’si kadar, iş yerlerinin ise %75’i kadar kredi limiti talep edilebilir.
  • Kredi taksitleri bitene kadar, teminat gösterilen gayrimenkuller ipotek altına alınır ve her konut için zorunlu afet sigortası yaptırılır.
Halk-Bankasi
Halk Bankası

Halkbank İpotekli İhtiyaç Kredisi

Halkbank teminatlı ihtiyaç kredisi kampanyasının özellikleri aşağıda detaylandırılmıştır:

  • Yüksek limitli ihtiyaç kredilerinin alınması için, Mortgage yasası kapsamında teminat gösterilmesi gerekmektedir.
  • Kredi limitin alınabilmesine karşılık olarak teminat gösterilen konutların %80’i oranında limit kullanılabilir ve ipotek altına alınan konutlar için; birinci derece ipotek uygulanır.
  • Kredi taksitlerinin geri ödenmesi için en fazla 48 aylık vade uygulanmaktadır.
  • İpotekli ihtiyaç kredisinin faiz oranı %1,52’den başlamaktadır.
  • 100 bin TL limitli ve 48 ay vadeli kredinin aylık taksit ödemesi 3.095,28 TL’dir.
İpotekli Kredi Garanti Bankası
İpotekli Kredi Garanti Bankası

Garanti BBVA İpotekli Kredi Faiz Oranları ve Detayları

Garanti Bankası teminatlı kredi detayları şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Krediye için sadece konut teminatı kabul edilmektedir.
  • Teminat gösterilmek istenen konutun, başvuru sahibinin üzerine kayıtlı olması gerekir.
  • 6 ay ile 48 ay arasındaki tüm vadeler için; %1,60 oranında faiz uygulaması yapılmaktadır.
  • Konut ipotekli kredinin geri ödemesi için 48 aya kadar vade terci edilebilir.
  • Belirlenen kredi limiti, 24 ay içerisinde kullanılmaktadır.
  • Kredi vadesi 36 aydan fazla değilse kredi limitinin %1’i oranında, 36 aydan daha yüksek vade tercih edilmişse kredi limitinin %2’si kadar masraf kesintisi yapılmaktadır.

Yorum Yap

Yorum Yap